Строительство домов из клееного бруса

Основное направление деятельности компании «Лесной Регион» – это строительство домов из клееного бруса наивысшего качества. Мы можем предложить на выбор заказчика несколько типовых проектов исходя из выделенного бюджета и требований клиента к проекту. Так же мы можем разработать индивидуальный проект дома или использовать эскизы заказчика.

Компания «Лесной Регион» строит дома из клееного бруса в Москве и Московской области десятый год. Мы не посредники: брус для вашего дома выпускает наше собственное производство в Вологодской области из северного леса — той древесины, что растёт медленно, а потому плотнее и стабильнее южной. Это значит, что за геометрию бруса, сроки поставки и цену отвечаем мы сами, а не подрядчик, которого мы не контролируем.

Что входит в строительство под ключ

Мы берём объект целиком — от первого эскиза до дома, в который можно завозить мебель. Заказчику не приходится сводить между собой проектировщика, поставщика бруса и бригаду.

• Проект. Типовой из нашего каталога, доработка вашего эскиза или индивидуальная разработка с нуля.
• Изготовление домокомплекта. Брус режется по проекту на нашем производстве, с чашками и технологическими отверстиями.
• Фундамент. Свайный, ленточный, свайно-ленточный или плитный — тип выбираем по грунту и перепаду высот на участке.
• Сборка коробки. Стены, внутренние перегородки, межэтажные перекрытия.
• Кровля. Стропильная система, утепление, гидро- и пароизоляция, кровельное покрытие.
• Защитная обработка. Шлифовка стен, антисептик, противопожарный состав, тонировка, герметизация торцов.
• Отделка. При необходимости — брашировка, покраска, монтаж погонажа нашего же производства.

Как мы строим: шесть этапов

1. Устройство фундамента

Тип фундамента зависит от типа почвы и перепада высот на участке. Дома из клееного бруса мы возводим на свайном, ленточном, свайно-ленточном и плитном основании. Клееный брус легче бревна и оцилиндровки, поэтому фундамент под него обычно обходится дешевле, чем под каменный дом той же площади.

2. Возведение стен

Под первый венец мы обязательно устанавливаем подкладочную доску из лиственницы — породы, которая почти не боится влаги и работает отсечкой между фундаментом и стеной. Затем монтируем первый венец из клееного бруса. Это самый ответственный этап: от него зависит геометрия углов всей конструкции, а значит и то, как соберётся дом дальше. После этого наращиваем внешние стены и ставим внутренние перегородки.

3. Укладка перекрытий

Параллельно со сборкой стен монтируем балочные межэтажные перекрытия — опору будущего пола. В качестве несущих балок используем строганный клееный брус; сечение подбираем по длине пролёта и шагу монтажа. Для больших пролётов изготавливаем силовые балки увеличенного сечения — до 300 мм по ширине и до 14 метров длиной.

4. Стропильная система

Все работы с заготовками ведём на земле, затем устанавливаем их наклонно на плавающие опоры или мауэрлат и конёк крыши. Между стропилами прокладываем утеплитель, поверх — гидроизолирующий паропроницаемый слой, изнутри — пароизоляцию.

5. Укладка кровли

Монтируем обрешётку из доски толщиной 20–25 мм и настилаем кровельное покрытие: битумную или керамическую черепицу, металлочерепицу — по выбору заказчика.

6. Обработка стен

Шлифуем стены, обрабатываем антисептическими и противопожарными составами, покрываем слоем тонера. Отдельно проходим торцы бруса защитным герметиком — именно через торец древесина набирает и отдаёт влагу быстрее всего, и именно там чаще всего появляются трещины у домов, собранных без этой операции.

Почему клееный брус, а не бревно или профилированный брус

• Усадка 1–2 % вместо 8–10 %. Отделку можно начинать почти сразу после сборки, а не ждать год.
• Стабильная геометрия. Брус склеен из ламелей с разнонаправленными волокнами и высушен до влажности 10–12 %, поэтому его не ведёт.
• Прочность. Клееный брус прочнее цельного той же толщины — за счёт послойного склеивания и отбраковки сучков при подготовке ламелей.
• Большие пролёты. Из клееного бруса можно делать конструкции, недоступные массиву: длинные балки, гнутые элементы, панорамные проёмы.
• Тепло. Стена из клееного бруса не требует дополнительного утепления в средней полосе при правильно подобранном сечении.

От чего зависит стоимость дома

Цену определяют пять вещей, и первые три дают основной разброс:

• Сечение бруса. Для сезонного дома достаточно меньшего сечения, для круглогодичного проживания берут больше. Мы работаем с сечениями от 90×90 до 300×300 мм.
• Площадь и этажность. Второй свет, сложная кровля и большие остеклённые проёмы удорожают проект заметнее, чем просто лишние квадратные метры.
• Порода и сорт. Сосна и ель — базовый вариант, лиственница и кедр дороже, но устойчивее к влаге.
• Тип фундамента. Зависит от грунта, а не от вашего желания — определяется после осмотра участка.
• Комплектация. Домокомплект, коробка под крышу или полностью готовый дом с отделкой.

Актуальные цены на сам брус опубликованы в разделе Цены на клееный брус. Смету по вашему проекту мы считаем за один рабочий день, выезд специалиста на участок — бесплатно.

Наши объекты

Мы реализуем проекты любой сложности «под ключ» — от компактного дачного дома до ресторана. Несколько выполненных работ:

• Жуковка — частный дом из клееного бруса.
• Звенигород — дом из клееного бруса.
• Николино — проект дома.
• Дорохово — проект дома.
• Ресторан — общественное здание из клееного бруса.
• Фермы и перекрытия и силовые балки увеличенного сечения — несущие конструкции для больших пролётов.
• Этапы производства дома — как домокомплект делается на нашем производстве.

Гарантии и условия

• Работаем официально, по договору.
• Гарантия 3 года на выполненные работы.
• Гарантируем сроки: при их несоблюдении — скидка 15 %.
• Выезд специалиста на участок — бесплатно.
• Расчёт сметы — за 1 рабочий день.

Частые вопросы

Можно ли строить зимой?

Да. Клееный брус высушен до влажности 10–12 % ещё на производстве, поэтому его не нужно «выстаивать» в тёплое время года. Ограничения касаются только бетонных работ по фундаменту — их планируем с учётом температуры.

Сколько дом стоит без отделки?

Дешевле, чем «под ключ», но насколько — зависит от проекта. Мы считаем оба варианта в одной смете, чтобы разница была видна в цифрах, и вы могли решить, что делать самим.

Нужно ли утеплять стены снаружи?

При правильно подобранном сечении для круглогодичного проживания в Московской области — нет. Сечение мы подбираем на этапе проекта.

Что будет с домом через 10 лет?

Клееный брус не даёт усадки после первого года и не трескается, если торцы и плоскости обработаны. Раз в 5–7 лет стены нужно обновлять защитным составом — эту работу мы тоже выполняем.

Вы строите только в Московской области?

Офис и склад у нас в Москве, производство — в Вологодской области, поэтому мы возим домокомплекты и по другим регионам. Условия по вашему адресу уточните у менеджера.

С чего начать

Позвоните по телефону +7 (985) 411-30-08 с 9:00 до 20:00 или оставьте заявку на сайте. Менеджер задаст несколько вопросов о участке и пожеланиях, после чего мы согласуем выезд специалиста и подготовим смету. Офис и склад клееной продукции — Москва, Рублёвское шоссе, 151 к. 3 стр. 20.